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Maison à vendre à SAINT-ARNOULT de 151m²825 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 151 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
151m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
942m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2023

Le point fort de cette maisonthumbsup

Première occupation - Vue panoramique - Frais de notaire réduits


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 151 m²

Villa de style anglo-normand avec vue panoramique

A 10 minutes des plages de Deauville, entre le Golf de l'Amirauté et les haras du Pôle du cheval, cette villa de style anglo-normand bénéficie d'un emplacement privilégié dans le domaine privé Le Village d'Artistes. Sécurisante et authentique, elle offre un environnement idéal pour profiter de la campagne normande. Exposée Est-Ouest, elle capte aussi le soleil du Sud grâce à ses larges ouvertures offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Posée sur un jardin planté, engazonné et clôturé de 942 m², elle dispose d'un garage individuel fermé et d'un espace privatif pour le stationnement d'au moins 2 à 3 véhicules sur l'avant de la villa.
À l'intérieur, les 204 m² de surface de plancher (dont 151 m2 Loi Carrez) offrent une vaste réception triple exposition avec vue panoramique sur la campagne environnante et disposent d'un espace cuisine et cellier à aménager. Les 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec espace salle de bains et dressing privatif à aménager, offrent des espaces confortables. Deux autres espaces salles de bains sont prévus à l'étage avec les trois autres chambres restantes.
Livrée brute de décoration et d'aménagement intérieurs pour vous permettre de laisser libre cours à toutes vos envies, elle est équipée d'un chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée et de radiateurs à inertie à l'étage pour un confort homogène. Elle est disponible immédiatement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CHAUVET, Tél. : 0632492276, E-mail : franck.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 530 547 108

A 10 minutes des plages de Deauville, entre le Golf de l'Amirauté et les haras du Pôle du cheval, cette villa de style anglo-normand bénéficie d'un emplacement privilégié dans le domaine privé Le Village d'Artistes. Sécurisante et authentique, elle offre un environnement idéal pour profiter de la campagne normande. Exposée Est-Ouest, elle capte aussi le soleil du Sud grâce à ses larges ouvertures offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Posée sur un jardin planté, engazonné et clôturé de 942 m², elle dispose d'un garage individuel fermé et d'un espace privatif pour le stationnement d'au moins 2 à 3 véhicules sur l'avant de la villa.
À l'intérieur, les 204 m² de surface de plancher (dont 151 m2 Loi Carrez) offrent une vaste réception triple exposition avec vue panoramique sur la campagne environnante et disposent d'un espace cuisine et cellier à aménager. Les 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec espace salle de bains et dressing privatif à aménager, offrent des espaces confortables. Deux autres espaces salles de bains sont prévus à l'étage avec les trois autres chambres restantes.
Livrée brute de décoration et d'aménagement intérieurs pour vous permettre de laisser libre cours à toutes vos envies, elle est équipée d'un chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée et de radiateurs à inertie à l'étage pour un confort homogène. Elle est disponible immédiatement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CHAUVET, Tél. : 0632492276, E-mail : franck.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 530 547 108

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
157kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1460€ / an
Maximum : 2010€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Chauvet – Tourgeville – 14800 – Conseiller SAFTI

Franck Chauvet

Tourgeville (14800)

4 biens en portefeuille

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