Maison - 5 pièces - 165m²

333 000 €

Saint-Andre-De-Cubzac - 33240

Réf 685799

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
621m²
Stationnements inclus :
8
Chauffage :
Individuel

Description

Le moderne dans le charme de l'ancien!

Sur la charmante commune de Marsas, proche des grands axes, à 10mn de Saint-André-de-Cubzac et 20mn de Bordeaux, venez découvrir cette girondine entièrement rénovée avec goût!
En plain-pied, sur 126m² environ, vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, 3 grandes chambres avec rangements dont une suite parentale et une deuxième salle de bains. A l'étage les combles de 45m² environ ont été entièrement rénovés et laisseront libre cours à votre imagination d'aménagement (pièce de jeux, salle cinéma, création de chambres supplémentaires...)
Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable sur une parcelle de 620m² environ entièrement clôturée et pourrez garer plusieurs voitures ou y créer un garage.
Vous apprécierez forcément la qualité des rénovations de cette maison, alors venez la visiter sans plus tarder!



Prix de vente : 333 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629

Le point fort du bien

Qualité de la rénovation

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
210kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Wantz – Cubnezais – 33620 – Conseiller SAFTI

Julie Wantz

Cubnezais (33620)

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