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Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 134m²224 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
812m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1977

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement, huisseries PVC, enduite façade récent, chaudière récente


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 134 m²

Maison familiale 5 chambres

Sur la charmante commune de Cubnezais, à 10mn de Saint-André-de-Cubzac et 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, Safti propose cette maison familiale qui n'attend que vous pour la remettre au goût du jour et en faire votre nid douillet!
Edifié sur une parcelle piscinable de 810 m² environ avec garage de 20m², dans un secteur calme, proche des commodités de la commune (boulangerie, boucherie/épicerie, coiffeur, école, cabinet médical, terrains sportifs), ce bien lumineux, sur deux niveaux, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre avec douche, WC indépendant et, à l'étage, de 4 chambres, 2 pièces d'eau et second WC indépendant.
Les plus: huisseries PVC double vitrage, chaudière 2019, enduit façade 2022, toiture saine.
Réservez vite votre visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629

Sur la charmante commune de Cubnezais, à 10mn de Saint-André-de-Cubzac et 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, Safti propose cette maison familiale qui n'attend que vous pour la remettre au goût du jour et en faire votre nid douillet!
Edifié sur une parcelle piscinable de 810 m² environ avec garage de 20m², dans un secteur calme, proche des commodités de la commune (boulangerie, boucherie/épicerie, coiffeur, école, cabinet médical, terrains sportifs), ce bien lumineux, sur deux niveaux, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre avec douche, WC indépendant et, à l'étage, de 4 chambres, 2 pièces d'eau et second WC indépendant.
Les plus: huisseries PVC double vitrage, chaudière 2019, enduit façade 2022, toiture saine.
Réservez vite votre visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
151kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Wantz – Cubnezais – 33620 – Conseiller SAFTI

Julie Wantz

Cubnezais (33620)

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