Maison - 9 pièces - 195m²

81 000 €

Sable-Sur-Sarthe - 72300

Réf 562937

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
195m²
Étages :
2
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
242m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de Village

Aux portes de Sablé-Sur-Sarthe, à proximité du TGV vers Paris, commune avec commerce et école.
Venez découvrir cette grande maison de famille, composée de 2 logements avec entrée distincte.
Le premier est composé d'un séjour/salon avec cuisine ouverte et un ancien caveau pour le rez-de-chaussée. Au 1er et 2nd étage, vous attendent 2 belles chambres avec leur salle de bains. Une petite terrasse et un grenier aménageable complètent ce logement.
Le second logement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant un séjour, un salon et une cuisine agrémentée d'une cheminée. Par un bel escalier d'époque, vous accédez au 1er étage où s'y logent 3 grandes chambres et une salle de bains. Au dernier étage, beau grenier exploitable pour agrandir la surface habitable de ce logement. Une petite cour, une cave et un grand garage agrémentent le tout.
Les huisseries sont quasiment toutes en PVC double vitrage, chauffage mixte fuel et électrique, toiture en bon état.
Laissez libre cours à vos envies pour réhabiliter cette grande maison!
Le + : investisseurs, profitez d'un bien libre à la location, ou acquéreurs, faites de cette charmante demeure votre nid familial.



Prix de vente : 81 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Véronique Pinon – Aze – 53200 – Conseiller SAFTI

Véronique Pinon

Azé (53200)

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