Maison - 8 pièces - 260m²

120 000 €

Rullac-Saint-Cirq - 12120

Réf 663506

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
776m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Au coeur d'un petit village dans la campagne Aveyronnaise situé entre Albi et Rodez ,charmante maison d'environ 210 m2 avec un appartement d'environ 50m2 avec une entrée indépendante.

L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 46m2 attenant à une cuisine toute équipée de 12m2, un salon d'environ 36m2 avec un un coin bureau de 12m2.A ce niveau nous disposons de nombreuses dépendances.
L'électricité et la plomberie sont en bon état ainsi que la toiture qui a été refaite en partie avec de la tuile et l'autre partie en lause.
Au premier étage nous pouvons trouver 5 chambres desservies par un large couloir doté de placards de rangement ,une salle d'eau et un wc.Une des 5 chambres est composée d'une suite parentale avec une salle d'eau et d'un wc .A ce même niveau se trouve un appartement avec une entrée indépendante desservie par une petite cour. .Cet appartement est composé d'une entrée d'environ 9m2,une pièce de vie avec un coin cuisine d'environ 26m2,une chambre avec une salle d'eau et un wc.
Face à cette grande maison se trouve un terrain de 780m2 avec un garage d'environ 22m2. Sur ce terrain se trouve également un chenil avec deux box.



Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

Le point fort du bien

Cette maison des années 1890 peut être transformée en chambres d'hôte ou gîte avec ces 5 chambres et une grande pièce à vivre.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
267kWh/m².an78*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5320€ / an
Maximum : 7290€ / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Raynal – Cassagnes Begonhes – 12120 – Conseiller SAFTI

Éric Raynal

Cassagnes Begonhes (12120)

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