Maison - 6 pièces - 196m²

249 500 €

Ruaudin - 72230

Réf 602037

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
196m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
4 445m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison 3 Chambres avec fort potentiel

Situé à moins de 3 minutes du centre ville de cette commune du Mans Métropole,dynamique et recherchée pour sa proximité du Mans et de son cadre de vie, venez découvrir sur une parcelle arborée, clôturée et sans vis à vis de plus de 4000 m², avec étang et dépendances, cette maison à très fort potentiel ayant été réaménagée récemment avec goût et modernité pour la grande pièce de vie avec salon-séjour (avec accès terrasse de 50 m²)-cuisine aménagée et équipée de plus 70 m² avec plafond cathédrale et son poêle moderne , 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ; une partie restant à rafraichir (50 m²) selon vos envies composé d'une grande pièce de vie et de sa cuisine avec une entrée indépendante; un grand garage de plus de 60 m² complète ce bien à fort potentiel. Visite virtuelle immersive 360° disponible sur demande.



Prix de vente : 249 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BARBAULT, Tél. : 06 73 06 78 05, E-mail : nicolas.barbault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494 454 937

Le point fort du bien

Extension, surélévation

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (157)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (19)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Barbault – Saint-Mars-La-Briere – 72470 – Conseiller SAFTI

Nicolas Barbault

Saint-Mars-La-Brière (72470)

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