Maison - 6 pièces - 174m²

437 000 €

Royan - 17200

Réf 643349

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
174m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
747m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Collectif

Description

SAINT AUGUSTIN - BELLE MAISON 6 PIECES 174M² PLUS UN GITE T3 64M2 SUR UN TERRAIN DE 747 M²

SAINT AUGUSTIN - BELLE MAISON 6 PIÈCES 174M² - PLUS UN GITE T3 64M2 - Proche de la forêt et de toutes commodités, idéalement située à 4,5km des plages de La Grande cote et de St Palais propose de découvrir cette ensemble composé d'une maison principale de 174m2 construite en 1998, et d'une deuxième maison de 64m2 construite en 1986, le tout bâti sur un terrain clos de 747m2. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et son barbecue, une cuisine aménagée avec cellier et grenier attenant, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendants, un grand garage avec un galetas. A l'étage une salle de jeu de 30m2, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Système de chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés en juin dernier. La deuxième maison indépendante idéale pour gite à fait l'objet d'une rénovation récente, comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger de 19m2, un toilette séparés, un garage de 21 m². A l'étage, deux chambres de 19 m2 et 11,50 m2, une salle d'eau, et un toilette séparé. Cour intérieur, petit jardin et cabanon . Système de chauffage au gaz. Ces deux maisons indépendantes possède chacune : un garage, un accès directe à une rue avec un portail dont un motorisé ainsi qu'un compteur d'eau et un compteur électrique.



Prix de vente : 437 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (151)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (45)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Daniel Girault – Saujon – 17600 – Conseiller SAFTI

Daniel Girault

Saujon (17600)

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