Maison à vendre à ROUVROY de 149m²  242 900 €

Rouvroy - 62320

Réf 775488

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 149 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
764m²

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 149 m²

MAISON SEMI PLAIN PIED PLEINE DE CHARME ROUVROY LIMITE ACHEVILLE

Vous êtes à la recherche d'une maison avec du cachet? De la brique apparente? Des carreaux de ciment? De l'authenticité? Des volumes? Le tout dans un secteur prisé, au calme?

Je vous propose en EXCLUSIVITE SAFTI cette superbe maison, mitoyenne uniquement par des garages, qui se trouve dans le secteur recherché de Rouvroy Village, à quelques mètres d'Acheville.

Vous y trouverez un hall d'entrée, donnant sur une belle pièce de vie de 60m2 qui comprend un salon avec poêle à feux de bois, idéal pour les soirées d'hiver; un espace salle à manger et une magnifique cuisine neuve de 30m2 toute équipée. Le plus? Des sols différents pour délimiter les espaces et apporter du cachet.
A ce niveau, vous trouverez également une buanderie meublée sur mesure et avec gouts... avec des WC ainsi que l'accès à une cave saine de plus de 20m2, parfaite pour le rangement.
Le plus? Une chambre spacieuse en rez de chaussée.

Un très bel escalier habille le salon et vous amène à l'étage, où vous accéderez à une grande mezzanine actuellement aménagée en bureau et salle de jeux pour les enfants.
Deux grandes chambres de 16 et 18m2 vous combleront par leur espace, et le charme de la chambre parentale grâce à sa charpente apparente... Le coup de coeur y est assuré.

Un garage avec portes sectionnelles sur l'avant mais également sur l'arrière vous permettra de rentrer les véhicules à l'arrière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

Le point fort de cette maisonthumbsup

COUP DE COEUR ASSURÉ

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
213kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1930€ / an
Maximum : 2660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sonia Bossu – Rouvroy – 62320 – Conseiller SAFTI

Sonia Bossu

Rouvroy (62320)

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