Maison - 6 pièces - 81m²

Rousson - 30340

Réf 653400

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 600m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison de caractères aux abords de Rousson

Beaucoup de potentiel pour ce bien, cette jolie maison sur 2 niveaux d'environ 80 m² habitable à l'étage se compose d'une véranda, d'une pièce de vie de plus de 20 m² avec sa charmante cheminée et sa climatisation, d'une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, wc séparé et 3 chambres dont une avec rangement.
Le rez-de-chaussée aménagé permet de doubler la superficie de vie ! Il dispose d'un bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une vaste pièce proposant un 2ème séjour et une buanderie. Sur un terrain de 2600 m² environ constructible, clos et arboré. Ce bien a beaucoup d'atouts avec une belle terrasse de 36m² et son barbecue avec une passerelle vous menant sur l'arrière du jardin, une piscine hors sol, un cabanon, 2 abris voiture, un atelier, des panneaux photovoltaïques d'un revenu annuel de 2000 € environ, un forage et des cuves de récupérations d'eaux pluviales, de nombreux stationnements, portail électrique... et bien plus encore.



Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HUGON, Tél. : 06 75 19 59 03, E-mail : christophe.hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 378 357 818

Le point fort du bien

Grand terrain, 5 chambres, climatisation, cheminée, panneaux photovoltaïques

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (99)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Christophe Hugon – Saint-Julien-Les-Rosiers – 30340 – Conseiller SAFTI

Christophe Hugon

Saint-Julien-Les-Rosiers (30340)

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