Maison - 5 pièces - 194m²

345 000 €

Roussillon - 38150

Réf 575640

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
194m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 434m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Corps de ferme rénové. Idéal famille.

Sur la commune de Roussillon (38), à découvrir, belle ferme dauphinoise rénovée, chaleureuse et confortable.
A proximité de la gare SNCF, écoles, collèges, médecins, commerces (Green7, Carrefour...) son environnement est pourtant calme et champêtre.
Cette maison de 194m² se compose, en RDC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Une salle à manger, un salon avec cheminée FF donnant accès à la terrasse. Un bureau (raccordement à la fibre en cours) une buanderie, un cellier et un WC. Nombreux rangements.
A l'étage un grand couloir distribuant 3 chambres (possible 4) dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains neuve avec douche italienne et double vasque, un WC.
Chaudière gaz à condensation. Huisseries bois double vitrage.
Une remise/atelier fermée de 20m², un abri pour le bois et 4 places de stationnement.
Attenant, un appartement T3 de 68m² composé, en RDC, d'une pièce de vie (33m²) avec cuisine US équipée, un WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC . Une terrasse (15m²) et une place de stationnement.
Convecteurs à inertie. Double vitrage.
Actuellement loué (fin du bail Juillet 2024) 670€+20€ Charges (Garantie loyers impayés VISALE jusqu'à la fin du bail initial)
Le terrain ( 2434m²) est clos, en partie plat et boisé. Vous profiterez de sa jolie vue sur le Pilat et le village de Roussillon et, si le coeur vous en dit, vous pourrez cultiver vos propres légumes dans un ravissant potager avec puits et abri jardin.
Assainissement collectif. Toiture OK.



Prix de vente : 345 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CABRERA, Tél. : 06 87 52 16 16, E-mail : isabelle.cabrera@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 808 540 017

Le point fort du bien

Charme et authenticité.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (108)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (25)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Cabrera – Saint-Prim – 38370 – Conseiller SAFTI

Isabelle Cabrera

Saint-Prim (38370)

6 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Isabelle Cabrera