Maison - 4 pièces - 73m²

245 000 €

Rouffignac-Saint-Cernin-De-Reilhac - 24580

Réf 624411

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
73m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 000m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

ENVIRONNEMENT CALME, CORPS DE FERME SUR 4000 m2

A 6 kms de Rouffignac et des commodités, ce charmant corps de ferme est situé dans un environnement calme, apaisant et sans voisinage immédiat(Vendu avec ses meubles). Sur 4000 m2 de terrain environ on retrouve une maison principale de 73 m2, une magnifique grange de 90 m2 au sol sur 2 niveaux, un hangar bardé de bois et différents autres petits bâtiments pouvant servir de cuisine d'été, d'atelier de garage ou autres. La grange est référencée pour un changement de destination après dépôt d'un permis de construire et offre un potentiel habitable de 180 m2. La maison principale comporte une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine un bureau, 2 chambres et un salle de douche avec wc. Une partie des combles est aménageable. Départ de promenades directement dans les bois et GR à proximité. L’assainissement individuel est à refaire.Vidéo de présentation de l'environnement sur demande.



Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Le point fort du bien

sans voisins à proximité immédiate, calme, bâtiment annexe pouvant être transformé en maison d'habitaion, vendu avec ses meubles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
350kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2480€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Steve Foubert – Rouffignac Saint Cernin De Reilhac – 24580 – Conseiller SAFTI

Steve Foubert

Rouffignac Saint Cernin De Reilhac (24580)

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