Maison - 4 pièces - 140m²

147 000 €

Rouffiac - 16210

Réf 500058

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 658m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 140m2, plain-pied, 3 chambres, terrasse, 65 m2 de dépendances, jardin clos

Située à 4km à peine de Chalais, maison construite en 1999, édifiée sur un terrain de 1600 m2 entièrement clôturé, avec garage attenant isolé 23m2, second garage au fond du jardin 32m2 avec électricité + cabanon de jardin en bois. La terrasse orientée Est fait 60m2 dont la moitié est couverte. Assainissement individuel, micro-station biologique installée en 2012 ; l'ancienne fosse septique peut servir de réserve d'eau pluviale pour arroser le potager. Le jardin est arboré, vous avez déjà quelques arbres fruitiers.
Les 3 chambres font respectivement 15, 17 et 17 m2, cuisine aménagée 23m2 semi ouverte sur le séjour de 35m2. Possibilité d'agrandir le séjour en condamnant une chambre afin d'obtenir une belle pièce de vie de 52m2. Spacieuse salle d'eau, wc séparés. Toutes les portes et fenêtre sont en bois double vitrage, un poêle à bois est installé dans le séjour.



Prix de vente : 147 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Le point fort du bien

Jardin clos faisant tout le tour de la maison

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (175)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon – Chalais – 16210 – Conseiller SAFTI

Nadine Grandon

Chalais (16210)

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