Maison - 5 pièces - 115m²

168 000 €

Roubaix - 59100

Réf 606572

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
120m²

Description

Belle maison familiale ou Immeuble de rapport

Belle Maison / Immeuble de Rapport de 115 m² habitable sur Roubaix
dans secteur recherché proche :
des Commerces, Ecoles, Eurotéléport, Transports, Autoroute, Facultés : Pôle IIID, Infocom - Université de Lille, UFR LEA - Université de Lille
avec Extérieur : cour de 15 m²
se composant : Grand Hall, Double séjour de 23 m² et 30 m² avec moulures, Cuisine équipée et aménagée, SDD. Au 1er : 2 chambres de 20 m² + Dressing et 11 m². Au 2émé : 2 chambres de 14 m² et 11 m². Cave 8 m².
Electricité refaite, toiture et chaudière neuves, Double vitrage + persiennes.
Décoration très soignée.
On pose ses meubles.

Possibilité de louer la maison à 4 étudiants (chambres) de Pôle IIID, Infocom - Université de Lille, UFR LEA - Université de Lille :
Si loyer de 400€ => rentabilité de 11,4%
Si loyer de 500€ => rentabilité de 14,2%
Rentabilité optimale !!



Prix de vente : 168 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude DEWULF, Tél. : 06 41 44 10 32, E-mail : claude.dewulf@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 328 505 797

Le point fort du bien

Beaux volumes à faible consommation énergétique !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (122)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (17)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Claude Dewulf – Wattrelos – 59150 – Conseiller SAFTI

Claude Dewulf

Wattrelos (59150)

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