Maison - 6 pièces - 140m²

360 000 €

Rosny-Sur-Seine - 78710

Réf 611259

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 100m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Grande Maison Familiale de 140 m2, 4 CH avec sous sol total sur une parcelle de 1100 m2

Venez tenter l' expérience du télétravail à 55 Km de Paris dans un cadre verdoyant proche du Vexin et de la Vallée de la Seine dans le 78.
Dans une petite ville avec écoles et commerces sur place à 5 minutes de l 'A 13 sortie N°11, proche du nouveau Centre Commercial Régional de Mon Beau Buchelay.
Maison construite en 1990 de 140m2 comprenant: Une entrée cathédrale, un beau séjour /salle à manger avec cheminée à insert de 33m2, une cuisine équipée, un wc indépendant, un couloir dessert 2 chambres (14 et 11m2) et une de douche a l' italienne récente.
A l 'étage, vous trouverez 2 très grandes chambres (17m2 ), un bureau, une salle de repassage et une salle de douche avec wc.
Le sous-sol est divisé en 5 parties : Garage, Atelier, Cave a vin avec gravillon, local de stockage et une chaufferie /Buanderie. Coté extérieur: Jardin de 1100 m2 arboré et clos, avec 2 belles terrasses et une allée goudronnée
Pts Forts : Maison de Maçon, beaux volumes, double vitrage, volets électriques, alarme et GARE A PIED.



Prix de vente : 360 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832 393 508

Le point fort du bien

Située à proximité de l'A13 et 3 min a pied de la Gare de Rosny sur Seine avec ses trains directs vers PARIS ST Lazare en 40 min, arrivée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
154kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2390€ / an

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Marc Messageot – Magnanville – 78200 – Conseiller SAFTI

Marc Messageot

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