Maison - 7 pièces - 177m²

930 000 €

Roquebrune-Sur-Argens - 83520

Réf 726527

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
177m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
2 040m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Superbe villa avec vue imprenable sur le Rocher

Située dans un quartier prisé de Roquebrune sur Argens, proche des commerces et à 15 minutes de la mer, venez découvrir cette villa individuelle et son appartement T3 indépendant, le tout offrant une surface habitable de 177m2 environ.
Vous serez charmé par ses extérieurs aménagés avec goût, les petits coins cachés, sa piscine de 9x4 avec plusieurs espaces de détente et son terrain de boules.
La villa principale se compose comme suit :
Une pièce de vie de 50m2 environ, avec un salon/séjour, une cuisine américaine et son îlot central.
Toujours de plain pieds une buanderie (10 m2) ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne).
A l'étage 3 chambres avec placards intégrés dont une avec un balcon, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.
L'appartement de 46m2 environ dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse à l'abri des regards ainsi que de 2 chambres et une salle d'eau (douche à l'italienne).
Rare sur Roquebrune cette maison provoque un réel sentiment de plénitude !

Les plus : tout à l'égout, terrain entièrement clôt, 2 abris de jardin, arrosage automatique, liner changé en 2020, douche et WC extérieurs, Pool house, porte de garage et portail électriques, terrasses couvertes, volets roulants sur toutes les fenêtres, menuiseries PVC doubles vitrages, climatisation réversible.



Prix de vente : 930 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127

Le point fort du bien

Aucun vis à vis - au calme - expo Sud - appartement indépendant et garage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
145kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Netter – Roquebrune-Sur-Argens – 83520 – Conseiller SAFTI

Julie Netter

Roquebrune-Sur-Argens (83520)

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