Maison - 7 pièces - 205m²

243 000 €

Rioux - 17460

Réf 703121

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
205m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
9 555m²

Description

Ensemble immobilier à rénover, idéal pour un artisan

Sur la commune de Rioux, à 10 minutes de Gémozac et 15 min de Saintes, sur un terrain de plus de 9000 m², venez découvrir cet ensemble immobilier composée d'une maison charentaise de 160 m² , d'un bien d'environ 45 m² loué 380 € et d'une ancienne maison à rénover entièrement.

Vous accédez à la maison principale par une véranda... En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec W.C. et un grenier. En sus, un chai attenant à la maison.

Aussi, sur la propriété, vous disposerez d'une maison d'environ 45 m² de plain-pied composée d'une chambre , d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle d'eau, un W.C. séparé et un garage attenant. Le loyer a été fixé à 380 €. Une bâtisse (ancienne maison) composée de 2 pièces et d'un garage pourrait être rénover afin de bénéficier d'un second loyer.

Chauffage au fuel - un forage - assainissement individuel.

Ensemble immobilier comportant des travaux : idéal pour un artisan.



Prix de vente : 243 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044

Le point fort du bien

Ensemble à fort potentiel
Environnement calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
191kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2074€ / an
Maximum : 2806€ / an

Ce bien vous est proposé par

Davina Reignier – Saintes – 17100 – Conseiller SAFTI

Davina Reignier

Saintes (17100)

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