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Achat Maison à Rians, 83560 - 7 pièces, 200m², 430 000 €

Réf : 390253

Belle Villa de 200m2 avec piscine et T3 en rez de jardin

Spécial investisseurs, professionnels du gîtes ou chambres d'hôtes, RIANS - dans ce joli village provençal, proche d'Aix en Provence et du Var, fondu dans un écrin de verdure, au calme, je vous présente cette villa de 200m2 sur 2007m2 de terrain, avec possibilité d'un T3 indépendant pour du locatif. Ce bien sur 3 niveaux en restanque est composé au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, 2 belles chambres, une salle d'eau (avec douche italienne, double vasque, bidet), d'un wc indépendant avec lave main et d'une terrasse.
L'étage en R+1 nous propose une 2ème chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC intégré, 2 greniers.
Le rez de jardin (T3) est composé d'une grande pièce à vivre (pouvant faire chambre), d'une cuisine indépendante avec accès véranda et terrasse, une buanderie, une salle d'eau (avec cabine de douche et lavabo), un wc indépendant avec lave main, une belle véranda avec sa grande terrasse donnant accès à la piscine (9X4,30), ainsi que d'une cave (température constante, idéal pour le vin)
La villa dispose d'un forage pour l'eau de la piscine (très économique), de stores électriques, d'une VMC mécanique, le jardin est sous arrosage automatique, d'un portail d'entrée électrique.

Prix de vente : 430000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine RAZZETTO, Tél. : 06 15 12 39 60, E-mail : nadine.razzetto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 357 691
Special investors, professionals cottages or guest rooms, RIANS - in this pretty Provencal village, near Aix en Provence and Var, melted in a green, quiet, SAFTI is proud to present this villa of 200m2 on 2007m2 of ground, with possibility of an independent T3 for the locative. This good on 3 levels in restanque is made up in the rez of putting on of an entrance with cupboard, a living room / dining very bright, an independent kitchen with cellar, 2 nice rooms, a room of water (with Italian shower, double sink, bidet), a separate toilet with hand washing and a terrace.
The floor in R + 1 offers us a 2nd spacious room, a bathroom with toilet integrated, 2 attics.
The ground floor (T3) is composed of a large living room (can be room), a kitchen with veranda access and terrace, a laundry room, a bathroom (with shower and washbasin), a separate toilet with hand washing, a beautiful veranda with its large terrace giving access to the pool (9X4,30), and a cellar (constant temperature, ideal for wine)
The villa has a borehole for the pool water (very economical), electric blinds, a mechanical VMC, the garden is under automatic watering, an electric entrance gate.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 390253
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 2007m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1990
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin

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