Maison - 10 pièces - 354m²

390 000 €

Reventin-Vaugris - 38121

Réf 613439

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
354m²
Étage :
1
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
5 770m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Bois individuel

Description

Ancienne ferme rénovée de 350 m² divisée en 5 logements

Ancien corps de ferme rénové, situé sur la commune de Reventin-Vaugris, à 5 minutes de Vienne Sud. Je vous propose cette grande maison de 350 m² habitables plus 140 m² aménageables située sur un terrain arboré plat de 1840 m² avec une parcelle attenante de 3930m² boisée non constructible.
Cette propriété est divisée en 5 logements indépendants : -Un appartement rénové de 145 m² en rez de chaussée composé d'un salon de 33 m²,cuisine de 22 m² donnant sur une terrasse couverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bain , wc et une grande salle de réception de 60 m² avec cuisine professionnelle de 25m² donnant sur la véranda et le jardin.-Un appartement T2 coté Nord de 80 m² neuf avec une belle terrasse de 35 m² sans vis à vis , grande pièce à vivre de 55 m² ,cuisine intégrée, une chambre avec mezzanine ,une salle d'eau et un wc indépendant.
-Un appartement T2 coté sud 70 m² neuf avec séjour cuisine de 44 m², une chambre ,salle de bain et wc séparé-A l'étage ,deux studios-gites de 30m² et 20m² en partie rénovés avec une grande terrasse privée exposée sud. A l’extérieur vous trouverez différents espaces piscine hors sol ,terrain de boule, atelier de 40 m² ,un parking pour 10 véhicules et une dépendance de 65 m² attenante .Une belle cave voûtée en pierre complète le bien .Cette propriété située à 5 minutes de Vienne dans un secteur à fort potentiel locatif, conviendra donc parfaitement à une famille sachant se projeter ( gite, maison d'hôtes )ou à un investisseur avisé qui saura augmenter la capacité locative. Prévoir des travaux de rénovation :assainissement et chauffage.



Prix de vente : 390 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556

Le point fort du bien

A proximité de Vienne , grande propriété avec de multiples possibilités locatives ou professionnelles.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (409)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Claude Grosjean – Saint-Romain-De-Surieu – 38150 – Conseiller SAFTI

Claude Grosjean

Saint-Romain-De-Surieu (38150)

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