Maison - 6 pièces - 141m²

570 000 €

Rennes - 35000

Réf 515334

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
141m²
Etages :
2
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Terrain :
442m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de Charme quartier Lorient

Maximilien et Solenn vous propose cette maison exceptionnelle et pleine de charme qui n’a pas fini de vous surprendre dans le quartier de la rue de Lorient.
A seulement 10 minutes à pied, vous profiterez aisément des splendides ballades au bord de la vilaine. Vos déplacements seront facilités par un accès rapide à la rocade environ 5 min ainsi qu’au bus C4. Seront accessibles également de nombreux parcs, commerces, écoles (élémentaires, collèges, lycées), associations et infrastructures de sport et de santé.
Vous serez séduits par son beau jardin verdoyant d’environ 250 m2 exposé SUD-OUEST où vous pourrez vous détendre lors des beaux jours. Vous jouirez de deux spacieux garages dotés d’une porte électrique ainsi que d’un grand sous-sol aménagé.
Son intérieur vous ravira avec le charme de l’ancien et des très beaux volumes dans chaque pièce. Vous serez conquis par ses poutres apparentes, son escalier en bois brute, ses sols en parquets véritables mêlés à des revêtements en pierre noble pleine de cachet
Au rez-de-chaussée, son hall d’entrée cathédrale s’ouvre sur un premier salon où vous pourrez vous relaxer, ainsi que sur une première chambre, une salle de bain et des WC séparés. Puis, vous accèderez à une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, qui vous réchauffera lors des longues soirées d’hiver. Celle-ci est semi-ouverte sur une cuisine aménagée et ses trois très grandes baies vitrées permettent l’accès à une extension/verrière baignée de lumière où vous pourrez profiter en toute quiétude en famille où entre amis.
À l’étage, ce sublime escalier dessert trois belles chambres ensoleillées, une dotée d’un grand dressing, une équipée de nombreux placards et rangements ainsi qu’une salle de bain.

Cette maison vous séduira par ses multiples possibilités. Si elle correspond à vos critères, contactez nous afin que nous puissions vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de vie.



Prix de vente : 570 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn ROLAND, Tél. : 06 21 64 87 13, E-mail : solenn.roland@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 841 955 164

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (106)Diagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Solenn Roland – Rennes – 35000 – Conseiller SAFTI

Solenn Roland

Rennes (35000)

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