Maison - 5 pièces - 130m²

€ 145,000

Reignac - 33860

Réf 539255

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2,790m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison avec potentiel et terrain constructible

Située dans un hameau calme à 4 km du péage de Saint Aubin de Blaye, cette maison, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2790 m2, avec garage de 20m2 et puits, se compose d'un vaste séjour avec cuisine le tout orienté plein sud, d’un cellier, de deux chambres dont une à l’étage, d’une salle de bain avec double vasques et d'un WC. Une pièce d'environ 12 m2 au rez de chaussée pourra être aménagée et devenir une troisième chambre. Le chauffage est électrique avec un insert dans la pièce de vie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les plus ?
Le terrain constructible, deux dépendances attenantes en pierre de 25 m2 chacune, un grenier aménageable avec velux déjà existant, une toiture en bonne état, refaite en 2014, le tout à l’égout et une taxe foncière de 130 euros.

Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif. Pré-visite virtuelle disponible.



Prix de vente : 145 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (212)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marie-Anne Taillon – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Marie-Anne Taillon

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

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