Maison - 8 pièces - 276m²

450 000 €

Puycasquier - 32120

Réf 615891

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
276m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
2
Terrain :
7 000m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Gasconne contemporaine 276 m2 en plain pied sur terrain clôturé de 7000m2

Je vous emmène découvrir une incroyable gasconne entièrement neuve, spacieuse et très originale. Située à proximité d'un village dynamique avec tous commerces et services, elle est éloignée de tout voisinage : déconnexion assurée ! Son terrain de 7000M2 comporte un verger, une mare et surtout une vue imprenable. Une grange traditionnelle dotée d’une dalle béton peut abriter de nombreux véhicules, ateliers, ou projets de rénovation. Un pigeonnier en briques de 65m2 dont il reste uniquement les murs pourrait être exploité également.

La maison de 276m2 a été construite sous l’œil averti d’un architecte qui a privilégié les volumes et leur mise en valeur : la hauteur sous plafond dans la pièce de vie (88m2 de lumière) est de 4,50m. Un large couloir (19m2) typiquement gascon distribue 5 chambres, dont une suite parentale avec sdb privative, un cellier, une buanderie, 2 toilettes et 1 salle de bain. Des espaces sdb ou dressing sont disponibles dans 2 des chambres sans être aménagés. Cette bâtisse moderne n’a pas encore de cuisine (les gaines et arrivés/évacuation sont prévues). Une piscine non fonctionnelle se trouve à l’arrière de la maison et sa rénovation a été chiffrée (devis disponible). Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, volets bois et excellente isolation: le confort est au rdv. Un puits alimente le jardin, des panneaux solaires assurent une production énergétique et le poêle à bois a naturellement trouvé sa place au sein du salon/cuisine. La maison possède un assainissement neuf et conforme. Un bien de qualité, sous garantie décennale, rare dans notre département : au plaisir de vous accompagner le visiter ! Edith



Prix de vente : 450 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Le point fort du bien

Construction neuve, parc arboré, emplacement sans nuisances

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
0

Ce bien vous est proposé par

Edith Barrio – Auch – 32000 – Conseiller SAFTI

Edith Barrio

Auch (32000)

17 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Edith Barrio