Maison - 4 pièces - 95m²

194 000 €

Puisseguin - 33570

Réf 612549

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
296m²
Chauffage :
Électrique collectif

Description

MAISON EN PIERRE DE 95M² AVEC GARAGE - PUISSEGUIN

Je vous propose cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée d'une superficie habitable de 95m² agrémentée d'un terrain de 296m². Située sur la commune de Puisseguin avec toutes commodités à pied médecin, pharmacie, écoles, boucherie, salon de coiffure... A 20 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux.
La maison se compose de 3 belles chambres, d'une grande cuisine meublée et équipée de 23m², d'un salon séjour avec cheminée et salle d'eau douche à l'italienne avec wc séparé.
Double vitrage, aucun travaux à prévoir, l'assainissement individuel neuf et conforme, garage de 40m² avec porte électrique, pas d'amiante, pas de termites, pas de plombs, électricité aux normes, chauffage électrique, toiture en bon état, pas de route passante et petite taxe foncière.
Convient pour un investissement locatif car le logement est vendu loué avec ses locataires !



Prix de vente : 194 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, Tél. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 837 746 700

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Marc Barbier – Le Fleix – 24130 – Conseiller SAFTI

Marc Barbier

Le Fleix (24130)

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