Maison - 6 pièces - 175m²

336 000 €

Puilaurens - 11140

Réf 540462

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
13 510m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Grande et lumineuse villa plein pied sur 1Ha300 de terrain, sans vis à vis.

Située au cœur d'un charmant village avec son château Cathare dans le parc naturel Corbières Fenouillèdes.
A 45min de l’aéroport de Carcassonne, 1h de Perpignan et 1h15 min de la mer.
Je vous propose cette villa d'environ 175m2 sans vis à vis, avec une exposition sud et une vue magnifique, sise sur une parcelle de 13000m2, dont 3770m2 entièrement constructibles, avec accès à la rivière.
Elle vous offrira un immense salon ouvrant sur la terrasse, un grand séjour avec poêle à bois, trois belles chambres avec placards, deux salles de bains, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier et un garage.
La maison est en parfait état, isolation des murs et des combles, doubles vitrages, alarme, vmc, fosse septique neuve, toiture sous décénale, etc..
Vous serez entouré de nature et de calme avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et n'aurez qu'à poser vos valises.
Venez vite découvrir ce petit paradis.
Contactez moi et rencontrons nous.



Prix de vente : 336 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HERVÉ, Tél. : 0764441506, E-mail : stephane.herve@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539 415 398

Le point fort du bien

Parfait état, immense terrain , exposition et vue exceptionnelles.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (101)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (23)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Stéphane Hervé – Maury – 66460 – Conseiller SAFTI

Stéphane Hervé

Maury (66460)

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