Maison - 7 pièces - 210m²

499 000 €

Proissans - 24200

Réf 685544

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
210m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Terrain :
1 530m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de caractère en pierre de 210m2 du XVIIème -24 Proissans

Stéphane Bretenet vous propose pour les amoureux de la pierre cette magnifique maison de village de caractère de 210 m2 du XVII ème siècle située au cœur du triangle d'or du Périgord Noir.
Entièrement rénovée avec des épaisseurs de mur d'un mètre au cœur d'un village calme (Proissans) située à 5 min de Sarlat la Canéda capitale du Périgord noir.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec local technique, un WC, sa grande cuisine, buanderie ou possibilité d'une grande chambre et d'un grand salon de 38m2 extrêmement lumineux ouvert sur une grande terrasse couverte et sa piscine sécurisée. Au premier étage cinq chambres dont une en mezzanine, salle d'eau et dressing.
A coté de la maison un garage en pierre et sa mezzanine servant d'atelier , ainsi qu'un autre bâtiment servant de rangement et local technique pour la piscine le tout implanté sur un joli parc de 1530 m2.
Chauffage gaz (plancher chauffant) poêle a granule et électrique, piscine au sel avec son grand abri .
Passage transport scolaire collège et lycée dans le bourg avec également son école Primaire ainsi qu'une boulangerie , boucherie , coiffeur, dentiste...
Idéalement située, entre la vallée de la Vézère et la vallée de la Dordogne, proche des sites touristiques, pour grande famille et/ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes. Venez profiter de sa quiétude en toute simplicité.



Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BRETENET, Tél. : 06 33 00 11 12, E-mail : stephane.bretenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 851 291 112

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (106)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Bretenet – La Chapelle-Aubareil – 24290 – Conseiller SAFTI

Stéphane Bretenet

La Chapelle-Aubareil (24290)

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