Maison - 3 pièces - 93m²

189 000 €

Pradines - 46090

Réf 626999

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
93m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
397m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison Pradines 93 m2 avec sous sol !

Nouveauté à saisir ! Maison de 93 m2 avec un sous sol total
2 chambres, 1 salle d'eau avec un wc + 1 autre séparé, 1 belle cuisine neuve et aménagée, grand salon/salle à manger et un sous sol total pouvant accueillir au moins 2 voir 3 voitures.
Il est possible de créer un appartement ou autres dans celui ci.
Un petit espace cuisine d'été se trouve également au rez-de-chaussée côté jardin.
La parcelle mesure 400m2 et elle est orientée Sud Est. La taxe foncière s'élève à 1534€.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve, tout a été refait en 2016 à l'intérieur.
Les fenêtres sont toutes doublées et sont en aluminium. Elles ont été réalisées par les établissements Faugères à Cahors, ....
Le plus : un espace grenier accessible par une échelle escamotable sert également espace nuit pour vos invités ou autres.
Un parking pour les véhicules est prévu.
La maison est mitoyenne d'un côté et elle est clôturée.
Un bien à saisir car très agréable et surtout en parfait état !



Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
168kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1402€ / an
Maximum : 1898€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Nathalie Fromenteze – Cahors – 46000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Fromenteze

Cahors (46000)

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