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Maison à vendre à POUZAUGES de 87m²149 000 €

Pouzauges - 85700

Réf 1314062

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
399m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

quartier du vieux Chateau


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Maison de ville

Située dans le quartier historique de la ville de Pouzauges (85700), à 1h00 des plages et 1H00 de Nantes, cette maison de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces.

À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux offrant un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau et des WC, une troisième chambre au dernier niveau.

Le plus: actuellement louée, elle offre une belle opportunité d'investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

Située dans le quartier historique de la ville de Pouzauges (85700), à 1h00 des plages et 1H00 de Nantes, cette maison de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces.

À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux offrant un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau et des WC, une troisième chambre au dernier niveau.

Le plus: actuellement louée, elle offre une belle opportunité d'investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
326kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1731€ / an
Maximum : 2341€ / an

Ce bien vous est proposé par

Hélène Belot – Chantonnay – 85110 – Conseiller SAFTI

Hélène Belot

Chantonnay (85110)

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