Maison - 4 pièces - 100m²

128 400 €

Pouligny-Notre-Dame - 36160

Réf 702816

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 746m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
géothermique individuel

Description

Maison avec dépendance sur 2 746 m2 de terrain

Cette jolie maison de campagne mitoyenne de 100m2 environ, vous propose au RDC une entrée sur couloir, une cuisine de 20m2 avec accès à la terrasse bois, un salon/salle à manger de 21 m2 (possibilité d'installer un poêle), WC avec lave main. A l'étage, le palier dessert 3 chambres d'environ 9.60 m2, 12.50 m2 et 12.60 m2 , une salle d'eau avec WC, un débarras à aménager. Rénovée avec goût depuis 2019, elle bénéficie aussi de belles prestations telles qu'un système de chauffage par géothermie (réel plus puisqu'il réduit considérablement les dépenses énergétiques) ; des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires ou battants en PVC. Une cave sous toute la surface. Un terrain clôturé de 2 746m2, une cour pour garer votre véhicule, un puits ainsi qu'un joli verger. Une grange de 53m2 environ avec une partie restaurée de 16m2, garage, et un magnifique grenier de 43m2.



Prix de vente : 128 400 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908 840 911

Le point fort du bien

Géothermie / A 10 mn de la Châtre / Vue sur la campagne / A proximité : base de loisirs et nautique , hôtel golf & SPA

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
116kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Katia Marsaleix – Mers-Sur-Indre – 36230 – Conseiller SAFTI

Katia Marsaleix

Mers-Sur-Indre (36230)

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