Maison - 5 pièces - 84m²
595 000 €
Pornic - 44210
Réf 676991
Aperçu
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
84m²
84m²
Pièces :
5
5
Chambres :
3
3
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Terrain :
1 156m²
1 156m²
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description
Maison 84 m2 sur 1 150 m2 de jardin, Pornic
Charmante maison construite en 1958 dans un quartier calme, à 5 mns à pieds de la plage de la Joselière, 2kms du centre commercial "Le Chaudron" et 2 kms du Port. Elle présente une surface habitable de 84 m2 environ à laquelle s'ajoutent un garage attenant de 14 m2 et un abri de jardin. En rez-de-jardin, de plain-pied, vous disposez d'une cuisine de 13,50 m2 donnant accès à la terrasse et les autres pièces sont distribuées sur un rez-de-chaussée surélevé (équivalence de deux marches) : cellier de 5,58 m2, une salle d'eau avec wc (3,85 m2), un séjour de 15 m2 environ avec également accès à la terrasse, un dégagement servant deux chambres (11 et 14,50 m2), une salle de bains avec wc de 4,30 m2 et un salon et/ou chambre de 13,53 m2 avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse balconnée exposée Sud/Ouest avec un aperçu mer. L'ensemble repose sur un magnifique terrain de 1 150 m2 avec sa pergola et son coin farniente, un coin potager, des arbres fruitiers .... un petit coin de paradis proche mer et ville. Chauffage électrique, huisseries PVC double-vitrage, bois survitrage. Prévoir rafraîchissement ......
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 0673723327, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 0673723327, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481
Le point fort du bien
Proche mer, très beau jardin, proche centre commercial et port
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT419kWh/m².an14*kgCO₂/
m².anFi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Fm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2133€ / an
Maximum : 2885€ / an
Ce bien vous est proposé par

Cécile Guiheneuf
Saint Brevin Les Pins (44250)
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