Maison - 4 pièces - 102m²

140 000 €

Porcieu-Amblagnieu - 38390

Réf 475599

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
4
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
476m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 2 pièces 60 m² + Loft 2 pièces 42 m²

Amandine Mommée vous propose en exclusivité sur la commune de Porcieu-Amblagnieu, cette maison avec remise s'adressant tout particulièrement à des investisseurs ou primo accédants.
Idéal pour primo accédants avec la possibilité de louer une partie pour permettre l'auto-financement du crédit. Idéal pour investisseurs pour projet locatif de deux locations indépendantes.
Situées dans un secteur calme, cette maison de village et sa remise sont cadastrées sur 473 m² de terrain comprenant une cour en gravier devant. A l'arrière de la maison le terrain dispose d'un espace vert et d'une cour en gravier avec cabanon. Le bien et le terrain sont facilement divisible pour rendre deux parties indépendantes.

* La maison dispose d'un salon et d'un espace prévu pour la salle d'eau (à faire) et toilette indépendant au rez de chaussée, au premier étage un espace cuisine et au deuxième étage une chambre. Les travaux de rénovation sont à terminer. Menuiseries en alu-bois, toiture et façade neuves. 20 m² par niveau sur trois niveaux : 60 m² habitable.
A ce jour, la maison communique avec la remise.
* La remise est à rénover pour la rendre habitable, toiture neuve. Plancher et menuiseries en alu-bois déjà présentes. 21 m² au plancher sur deux niveaux : 42 m² habitable. Possibilité de créer un troisième niveau pour avoir 63 m².

Cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à venir la visiter.



Prix de vente : 140 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine MOMMÉE, Tél. : 0646871317, E-mail : amandine.mommee@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 821 928 728

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Amandine Mommée – Porcieu-Amblagnieu – 38390 – Conseiller SAFTI

Amandine Mommée

Porcieu-Amblagnieu (38390)

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