Maison - 5 pièces - 135m²

192 000 €

Pontorson - 50170

Réf 633909

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 502m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

Maison 5 Pièces de 135M² sur terrain de 1500m².

Maison lumineuse à rafraichir composée de 4 chambres située dans le bourg de Boucey. Petit bourg très accueillant à 1.5km du centre de Pontorson et de toutes ses commodités, dans la baie du Mt St Michel à proximité de la gare SNCF.
Terrasse exposée Sud d'environ 45m² donnant sur un terrain arboré d'une surface de 1500m² dont l'ensemble est constructible.
Vie de plein avec une belle entrée donnant sur le salon/séjour de 33m², la cuisine aménagée de 15m², une chambre de 13m² avec une salle d'eau à proximité de 5m², un WC indépendant et accès au sous-sol avec un garage, une cave et un cellier.
A l'étage, le tout avec parquet chêne: un couloir desservant 3 chambres (de 9m², 10m² et 13m²) avec placards, une pièce bureau de 5m², une salle de bain de 6m² et un WC indépendant.
Près de 45m² du sous-sol sont aménagés actuellement en bureaux et donne à cet espace la possibilité d'en créer un appartement bien distinct.
Chauffage par pompe à chaleur et VMC double flux.
Les menuiseries sont en bois double vitrage et assainissement tout à l'égout.
Électricité au 380V.



Prix de vente : 192 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : francois.fourez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029

Le point fort du bien

Idéalement placée proche de Pontorson!!!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (179)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

François Fourez – Avranches – 50300 – Conseiller SAFTI

François Fourez

Avranches (50300)

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