Maison - 4 pièces - 98m²

375 000 €

Pontcarre - 77135

Réf 643754

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Étages :
2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 017m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de 98m² + 30m² de véranda avec grand terrain de 1000m²

SOUS OFFRE. Exclusivité à Pontcarré située dans un quartier calme et pavillonnaire à l'orée du bois.
Venez découvrir cette maison indépendante composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements et espace bureau, un double séjour donnant sur une VERANDA climatisée de 30m² avez jacuzzi, une cuisine ouverte entièrement équipée, un toilette séparé, un garage double.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette, une buanderie.
Une cave d'environ 65m² en sous sol vient compléter cet ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 80m² avec barbecue et pergola côté jardin, un grand jardin arboré et à l'orée du bois. Le tout sur un terrain de plus de 1000m².
Vous serez charmé par cette maison contemporaine (construction 2009) offrant de belles prestations et de grands volumes ainsi que par son cadre calme et verdoyant.
COUP DE COEUR assuré. RARE DANS LE SECTEUR !
Accès rapide autoroute A4/A104 , RER E et A à 5 min en voiture (accès RERA Torcy en 15min en bus).



Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DE ALMEIDA, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : nathalie.dealmeida@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
236kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 1560€ / an
Maximum : 2160€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Nathalie De Almeida – Ozoir-La-Ferriere – 77330 – Conseiller SAFTI

Nathalie De Almeida

Ozoir-La-Ferrière (77330)

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