Maison à vendre à PONTAULT-COMBAULT de 134m²  458 000 €

Pontault-Combault - 77340

Réf 775450

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
335m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 134 m²

Jolie maison 6P 134m²

Située en plein centre ville, à 5min à pieds de la gare, et à proximité de toutes commodités, je vous propose cette jolie maison traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée de 15m² avec sol en marbre donnant accès à un bel escalier en marbre et fer forgé, salle d'eau avec WC, chaufferie, 2 chambres, véranda, ainsi qu'un garage de 26m² avec porte motorisée. A l'étage, consitué d'un plancher béton, nous retrouvons un séjour lumineux de 27m² avec accès à une terrasse, une cuisine de 14m² équipée/aménagée, 2 belles chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des WC indépendants. Le tout sur un beau terrain de 335m² exposé Sud. Fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison. Chaudière Fuel avec une consommation de 2200 litres/an, pour un montant d'environ 1850 euros en 2021. Toiture terrasse avec 3 étanchéités et 2 couches d'isolation. A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804 434 736

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
349kWh/m².an98*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3635€ / an
Maximum : 4919€ / an

Ce bien vous est proposé par

Guillaume Morin – Tournan-En-Brie – 77220 – Conseiller SAFTI

Guillaume Morin

Tournan-En-Brie (77220)

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