Maison - 6 pièces - 130m²

511 000 €

Pontault-Combault - 77340

Réf 643916

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
456m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison avec beaucoup de charme

PONTAULT-COMBAULT : Située au calme d'une impasse, je vous propose de venir découvrir cette maison familiale. Edifiée sur parcelle de 456 m2, la maison bénéficie d un beau jardin paysager à l avant et d un jardin avec une grande piscine à l arrière. Elle se compose d une pièce de vie traversante avec une belle cheminée ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée, accès direct au garage qui est aménagé aujourd’hui en une grande buanderie avec de nombreux rangements , 1 chambre avec sa douche à l italienne, wc separé. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale avec son grand dressing attenant, 2 chambres d'enfants, 1 salle de bains avec baignoire d angle et wc.
A l arrière du jardin, vous pourrez vous détendre dans la grande piscine (9x4) chauffée et grâce à son abri télescopique solaire, vous pourrez vous baigner toute l année.
Dans le jardin, 2 cabanons sont à votre disposition pour des rangements supplémentaires ( vélos outillages, salon de jardin, tondeuse....).
Cette maison bien entretenue bénéficie de double vitrage avec volets roulants centralisés, porte de garage électrique, store sur la terrasse et nombreux éclairages extérieurs, panneaux solaires.
Elle se situe également à proximité de toutes les commodités, des écoles, collège et lycée, commerces et transports.



Prix de vente : 511 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566

Le point fort du bien

Proximité de toutes les commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
237kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1685€ / an
Maximum : 2279€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Natacha Chiranian – Le Plessis Trevise – 94420 – Conseiller SAFTI

Natacha Chiranian

Le Plessis Trevise (94420)

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