Maison - 7 pièces - 216m²

499 000 €

Pontault-Combault - 77340

Réf 636096

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
216m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
543m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Val du Muguet-Maison individuelle 7 pièces 216 m2

Dans le quartier recherché du Val du Muguet, à proximité de la gare RER E, des écoles, des commerces et toutes commodités- Belle Maison individuelle 7 pièces d’environ 216 m2 au sol (124 m2 habitables )- Composée au rez-de-jardin d une grande entrée avec placards, d’une buanderie avec cuisine d’été, d’un atelier donnant accès au jardin arrière, d’une pièce chaufferie, d’un double garage avec porte automatique. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand palier desservant un séjour traversant lumineux donnant sur une terrasse abritée avec store électrique et accès au jardin, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, de nombreux rangements. A l’étage, deux grandes chambres avec rangements dont une de 19 m2 ( possibilité d’une 3ème chambre), une salle d’eau avec wc intégré, deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing/bureau ( ou encore possibilité de 2 chambres supplémentaires). Un beau jardin arboré et sans vis-à-vis, un abri de jardin et un abri de bois. Maison très bien entretenue, double vitrage , volets roulants électriques, portail électrique. Le tout sur un terrain de 543 m2.



Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nancy PHANZU, Tél. : 06 11 52 18 52, E-mail : nancy.phanzu@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834 845 695

Le point fort du bien

Le quartier, le jardin sans vis-à-vis, le potentiel, l’état de la maison

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
178kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2470€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Nancy Phanzu – Le Plessis-Trevise – 94420 – Conseiller SAFTI

Nancy Phanzu

Le Plessis-Trévise (94420)

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