Maison - 4 pièces - 100m²

291 200 €

Pont-A-Marcq - 59710

Réf 575412

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Étages :
2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
725m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison PONT-A-MARCQ refaite à neuf

A proximité immédiate du centre-ville de cette commune recherchée du Pévèle, des commerces, des transports et des écoles (primaire et collège) et à 25 min de Lille en voiture, voici cette jolie maison semi-mitoyenne d’environ 100 m2 , entièrement rénovée avec goût sur un terrain de 725 m2.

Au rez de chaussée se trouve un WC séparé, un salon/salle à manger disposant d'un poêle à granulés pour plus de convivialité et s'ouvre sur une très belle cuisine équipée contemporaine avec ilôt central formant une pièce de vie de plus de 50 m2. Cette pièce lumineuse donne sur une grande terrasse entièrement aménagée avec une vue dégagée sur le jardin et sur la campagne avoisinante. Avec une exposition sud-ouest vous profiterez au soleil des instants apéros et barbecue avec famille et amis.

Le 1 étage comporte 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire , double vasque et WC suspendu.
Le 2 ème étage est réservé aux parents avec une belle et grande chambre disposant de rangements.

Le bien se compose également d'une cave, de stationnements et d'un abri de jardin . Possibilité de faire un garage ou un Carport attenant à la maison
Chauffage central au Gaz, volets roulants éléctriques en domotique et doubles vitrages sur l’ensemble de la maison.

Bien à ne pas manquer sur ce secteur prisé

Les surfaces sont d'environ:
- Surface Totale: 100 m2 (surface habitable) /110 m2 (surface plancher)
- Cave: 34 m2
- Salon/Salle à manger: 32 m2
- Cuisine: 22 m2
- Terrasse: 36 m2
- Salle de Bain: 8 m2
- Chambres 1er etage x2: 9 m2
- Chambre 2ème étage: 18 m2 ( surface habitable)/26 m2 (Surface plancher)



Prix de vente : 291 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis MERIAUX, Tél. : 07 83 84 22 87, E-mail : alexis.meriaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE MÉTROPOLE sous le numéro 894 561 323

Le point fort du bien

Très beau jardin exposé Sud ouest avec vue dégagée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (220)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Alexis Meriaux – Avelin – 59710 – Conseiller SAFTI

Alexis Meriaux

Avelin (59710)

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