Maison - 8 pièces - 197m²

265 000 €

Ploumilliau - 22300

Réf 620845

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
197m²
Étage :
1
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 862m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 4 chambres avec sa dépendance de 4 pièces.

En campagne, proche du bourg de Ploumilliau et ses commerces, je vous propose une nouvelle affaire ! Il s'agit d'une maison individuelle au style néo-breton exposée plein sud, constituée de deux parties : Une habitation principale d'environ 120 m² disposant d'un rez-de-chaussée avec entrée, salon avec cheminée, chambre, wc et garage puis 3 chambres en étage, salle de bains avec wc et double grenier. Une deuxième habitation attenante d'environ 80 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, buanderie et 2 chambres en étage, wc et grenier. La propriété dispose également d'un hangar de 60 m² au sol élevé en parpaings sous ardoises avec grenier et jardin d'agrément arboré sur parcelle de 2862 m². Quelques travaux sont à prévoir dans le logement principal. Idéal pour un projet locatif en gîte !



Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391 787 165

Le point fort du bien

Vaste jardin arboré disposant de 2 maisons avec hangar, idéal pour projet locatif.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
352kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4702€ / an
Maximum : 6361€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Samson – Lannion  – 22300 – Conseiller SAFTI

Olivier Samson

Lannion (22300)

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