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Maison à vendre à PLOULEC'H de 135m²286 000 €

Ploulec'H - 22300

Réf 1339724

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
12 000m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1981

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 10mn des plages et proche des commodités


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²

Belle maison Néo-Bretonne

Belle maison Néo-Bretonne des années 80 située sur la commune de Ploulec’h, offrant une vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités.

A quelques minutes des plages, du site classé du Yaudet et à moins de 10mn de Lannion, cette maison offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux comprenant un sous-sol avec garage, un cellier et une cave.

Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine équipée, un salon/salle à manger agrémenté d'un insert bois, une salle de bain et une chambre.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une belle quatrième chambre dans le grenier. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent cet étage.

Bien que la maison soit habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Terrain de 12 000 m² environ avec un hangar de 120m² offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures, le jardinage et le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675

Belle maison Néo-Bretonne des années 80 située sur la commune de Ploulec’h, offrant une vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités.

A quelques minutes des plages, du site classé du Yaudet et à moins de 10mn de Lannion, cette maison offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux comprenant un sous-sol avec garage, un cellier et une cave.

Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine équipée, un salon/salle à manger agrémenté d'un insert bois, une salle de bain et une chambre.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une belle quatrième chambre dans le grenier. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent cet étage.

Bien que la maison soit habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Terrain de 12 000 m² environ avec un hangar de 120m² offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures, le jardinage et le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
334kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2460€ / an
Maximum : 3390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Morin – Lannion – 22300 – Conseiller SAFTI

Sophie Morin

Lannion (22300)

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