Maison - 9 pièces - 180m²

296 000 €

Pleyber-Christ - 29410

Réf 719488

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
8 627m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

SUPERBE CORPS DE FERME AU PIED DES MONTS D'ARREE A SEULEMENT 15 MINUTES DE LA VOIE EXPRESS ET 20 MINUTES DE MORLAIX

Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse du début 19ème, avec ses 2 extensions récentes, de 180 m² environ, ses 2 dépendances et son hangar (900 m²). Nichée au cœur de la campagne, sur un terrain de 8627 m² à seulement 1.5 km du bourg de Plounéour Ménez, au calme, venez la découvrir, elle fera la joie d'une famille, d'un artisan et/ou de personnes ayant un projet de location, cherchant les grands espaces dans un environnement verdoyant. La 1ère entrée (de l'extension) vous fera découvrir 1 chambre lumineuse ainsi qu'une 2ème en mezzanine, 1 salle d'eau avec WC et 1 cellier. L'entrée principale dessert l cuisine aménagée et équipée (attenante au cellier), à l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une dernière au 2ème. De la cuisine vous accéderez à la 2ème extension avec l pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée insert et 1 mezzanine aménagée en bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 local technique avec une 3ème entrée. Les huisseries mixtes alu /bois sont en double vitrage oscillobattantes. Chauffage aérothermie 2021. Assainissement individuel aux normes. Aucuns travaux à prévoir. Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Les 3 entrées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (airbnb...). ENORME POTENTIEL. Cette demeure vous fera chavirer, alors n'hésitez plus, appelez-moi et allons la visiter ensemble !



Prix de vente : 296 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle ANTHONY, Tél. : 06 78 60 83 63, E-mail : murielle.anthony@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 790 327 944

Le point fort du bien

Au calme, habitable de plain pied, rénovation complète de qualité, assainissement aux normes, chauffage aérothermie, 3 entrées indépendantes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
116kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Murielle Anthony – Morlaix – 29600 – Conseiller SAFTI

Murielle Anthony

Morlaix (29600)

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