Maison - 4 pièces - 154m²

Pleumeleuc - 35137

Réf 689762

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
154m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
1 417m²

Description

Longère de 154 m² entièrement rénovée avec près de 100 m² de potentiel dans un écrin de verdure

Nouveauté et rare sur le marché, magnifique bâtisse située en sortie de bourg sur la commune de la Chapelle du Lou du Lac à seulement 25 mn de Rennes avec un accès en moins de 10 mn à la voie express et à la gare de Montauban de Bretagne. Amoureux de la nature et de l'authentique, je vous propose cette belle longère rénovée pleine de charme de 154 m² édifiée sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 1417 m² sans vis à vis.
Séduction assurée dès votre entrée dans cette spacieuse pièce de vie de 45 m² qui allie le charme de la pierre et de la poutre apparente agrémentée d'une belle cheminée d'antan l'occasion de passer de bons moments en famille et en prime une grande baie entièrement coulissante orientée plein sud permet avec une ouverture complète de profiter pleinement du soleil et d'avoir une vue imprenable sur la campagne. Dans la continuité, une vaste cuisine moderne posée en 2018 indépendante de 21 m² aménagée et équipée de quoi préparer des bons petits plats, une buanderie attenante et toujours au même niveau trois grandes chambres de 17,18,19 m² décorées avec goût, une salle de bains, une salle d'eau entièrement refaite au goût du jour. Possibilité d'aménager les combles avec une surface totale de 100 m² de quoi faire marcher votre imagination, Garage de 30 m².
Le printemps arrive, un cadre idéal pour passer du bon temps entourés d'une verdure agréable et plaisante, une visite s'impose ! D'autres photos sur le site https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/marie-laure-martin



Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
244kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Laure Martin – Vitré – 35500 – Conseiller SAFTI

Marie-Laure Martin

Vitré (35500)

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