Maison - 5 pièces - 93m²

189 000 €

Plelan-Le-Grand - 35380

Réf 611207

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
93m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 417m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison de plain pied avec véranda et dépendances sur 1 400m²

Exclusivité Jean-François Garcia, votre conseiller immobilier en Brocéliande.
Idéalement située dans un hameau sur la commune de Plélan-le-Grand, à 10 minutes de la mythique forêt de Brocéliande, cette maison ravira les amoureux de campagne.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon avec accès vers une grande véranda offrant une magnifique vue sur une vallée de bois et de bocages. Une cuisine équipée, une salle de bain, 4 chambres et des toilettes séparées complètent cet espace. Le tout de plain pied.
Sortons par la cuisine vers le grand garage (35m²) où se trouve notamment la chaudière à bois et le puits qui alimente toute la maison. Derrière la maison, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel : deux petites maisons mitoyennes peuvent être rénovées pour accueillir amis, familles ou être transformées en gîtes. Deux grandes dépendances supplémentaires de chaque côté (33 et 50m²) offrent un espace de garage / stockage / bricolage appréciable. S’ajoute à cela un grand hangar de 150m² sur un terrain total de plus de 1 400 m².
A noter les fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants et la fosse septique datant de 2011.
Voici assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve en campagne à seulement 7 minutes du bourg de Plélan le Grand et 30 minutes de Rennes.
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Visite virtuelle commentée sur demande !
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Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
314kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1640€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Jean-François Garcia – Plélan-Le-Grand – 35380 – Conseiller SAFTI

Jean-François Garcia

Plélan-Le-Grand (35380)

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