Maison - 9 pièces - 300m²

460 000 €

Plassay - 17250

Réf 639092

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
300m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
3 537m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Demeure charentaise

Entre Saintes et Rochefort, à 35 min des côtes Atlantique, sur la commune de Plassay.
Venez découvrir cette demeure charentaise, pour une superficie habitable d'environ 300m², se composant de grandes pièces, 4 chambres à votre disposition dont 1 au rez de chaussé avec salle d'eau et wc aux normes handicapées, et 1 suite parentale à l'étage (50 m²) ; vaste cuisine ouverte aménagée et équipée ; cave et buanderie. Entièrement rénovée avec charme et modernité. De plus, environ 140m² de dépendances (2 auvents en pierres, grand bâtiment avec four à pain...). Pour votre plaisir, détendez vous au bord de la piscine (4m*8m) , avec 2 terrasses sur un terrain cadastré et arboré de 3537 m². Pour votre confort chauffage au fuel avec chaudière De Dietrich, 1 insert à bois et 1 magnifique poêle à bois contemporain dans la pièce de vie, 1 adoucisseur à eau et écran vidéo projecteur sur mesure.



Prix de vente : 460 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Le point fort du bien

Belle rénovation, dépendances avec four à pain et piscine

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
135kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2372€ / an
Maximum : 3210€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Anne-Gaëlle Riché – Saint-Porchaire – 17250 – Conseiller SAFTI

Anne-Gaëlle Riché

Saint-Porchaire (17250)

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