Maison - 7 pièces - 156m²

325 000 €

Plaissan - 34230

Réf 615670

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
156m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
420m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Charmante maison de village, parfaitement entretenue

Au cœur du village de Plaissan, sur une parcelle de plus de 400 m², venez découvrir cette charmante maison de 156 m² habitables. Au niveau rez-de-chaussée : un appartement T4 de 66 m² (avec parking et accès indépendant) ; un garage de 48 m² + de nombreux espaces de rangements, locaux techniques (chaufferie + atelier) . Au niveau R+1 (logement principal d'une superficie habitable d'environ 90 m²) comprenant un hall de 4,50 m², un grand salon de 33,5 m², une cuisine fermée de 20,5 m², 2 chambres de 10,40 m² et 15.30 m², une salle de bains de 4,20 m², un WC indépendant, 2 grandes terrasses (côté sud et côté nord) : 27 m² et 34 m²

A proximité de Saint pargoire, Clermont l'Hérault, Villeveyrac, Gignac, Balaruc, Pézenas et Sète



Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique CUSSAC, Tél. : 07 85 06 22 98, E-mail : dominique.cussac@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853 030 245

Le point fort du bien

grand jardin, vue dégagée, double expositions, 2 entrées distinctes, aucun travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
66kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Cussac – Villeveyrac – 34560 – Conseiller SAFTI

Dominique Cussac

Villeveyrac (34560)

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