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Maison à vendre à PIETROSELLA de 183m²1 310 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 183 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
183m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
5
Toilettes :
2
Terrain :
2 606m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1974

Le point fort de cette maisonthumbsup

Accès direct aux plages de Stagnola. Construction sur terrain non emphytéotique.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 183 m²

Rare, spacieuse villa dans un cadre exceptionnel

Cette belle villa familiale de 183 m², baignée de lumière, se situe dans le secteur très recherché d’Isolella à Pietrosella sur la rive sud d’Ajaccio.
Construite en 1975 sur terrain plat de 2600 m² non emphytéotique, l’emplacement unique de cette propriété offre un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct par un sentier sécurisé sur la plage idyllique de Stagnola et à seulement 3 min de marche.
Cette villa qui a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation récents, se déploie sur deux niveaux principalement, un troisième niveau accueillant le solarium avec vue mer et la tour génoise de l’Isolella.
Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée qui donne accès à une cuisine de 9 m², à une belle pièce à vivre de 38 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une chambre avec dressing et salle d’eau. WC séparés. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur une superbe terrasse de 46 m² avec vue sur jardin arboré.
Le rez de jardin offre quant à lui quatre belles chambres, toutes pourvues d'une salle d'eau, dont une avec ses propres WC, un second WC, deux loggias et une terrasse couverte.
La villa dispose également à son entrée de 2 garages et d’un local bateau, ensemble dont la toiture a totalement été rénovée fin 2021.
Ce bien est un très bel investissement patrimonial et familial avec un potentiel important et demeure une opportunité dans l’un des plus beaux secteurs de la rive sud d’Ajaccio.
Coup de cœur à visiter de toute urgence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MURONI, Tél. : 0683246609, E-mail : pascal.muroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 830 853 925

Cette belle villa familiale de 183 m², baignée de lumière, se situe dans le secteur très recherché d’Isolella à Pietrosella sur la rive sud d’Ajaccio.
Construite en 1975 sur terrain plat de 2600 m² non emphytéotique, l’emplacement unique de cette propriété offre un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct par un sentier sécurisé sur la plage idyllique de Stagnola et à seulement 3 min de marche.
Cette villa qui a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation récents, se déploie sur deux niveaux principalement, un troisième niveau accueillant le solarium avec vue mer et la tour génoise de l’Isolella.
Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée qui donne accès à une cuisine de 9 m², à une belle pièce à vivre de 38 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une chambre avec dressing et salle d’eau. WC séparés. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur une superbe terrasse de 46 m² avec vue sur jardin arboré.
Le rez de jardin offre quant à lui quatre belles chambres, toutes pourvues d'une salle d'eau, dont une avec ses propres WC, un second WC, deux loggias et une terrasse couverte.
La villa dispose également à son entrée de 2 garages et d’un local bateau, ensemble dont la toiture a totalement été rénovée fin 2021.
Ce bien est un très bel investissement patrimonial et familial avec un potentiel important et demeure une opportunité dans l’un des plus beaux secteurs de la rive sud d’Ajaccio.
Coup de cœur à visiter de toute urgence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MURONI, Tél. : 0683246609, E-mail : pascal.muroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 830 853 925

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
285kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3860€ / an
Maximum : 5290€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Muroni – Bastelicaccia – 20129 – Conseiller SAFTI

Pascal Muroni

Bastelicaccia (20129)

6 biens en portefeuille

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