Maison - 6 pièces - 180m²

549 000 €

Pessac - 33600

Réf 709908

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 000m²

Description

Maison 180 m² avec grand jardin, terrasse couverte

Proche des commodités, à Pessac, cette agréable maison accueillera famille et amis pour partager des moments conviviaux. L'entrée spacieuse distribue une pièce de vie lumineuse avec poêle à granule, une cuisine équipée attenante à un cellier (3m²), une salle de bain et un toilette séparé. La partie nuit dispose, en rdc, de 2 grandes chambres (15 et 13 m²) dont une en travaux et un bureau (8m²). A l'étage vous découvrirez une chambre mansardée de 16m². L'aile droite de la maison est dotée de 2 studios (1/2 loués) avec entrées indépendantes avec une rentabilité performante. A l'extérieur une parcelle de plus de 1000 m², arborée et clôturée, un abri de jardin , une terrasse couverte de 28 m² avec cuisine d'été et un atelier-dépendance de plus de 50 m² viennent compléter ce bien. Point fort : Gare Cestas Gazinet à 5 mn et Tram B à 12 mn en voiture, poêle à granule posé en janvier 2018, chaudière gaz changée en 2015, ...Une visite donc est utile pour vous rendre compte du potentiel !



Prix de vente : 549 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

Le point fort du bien

Gare Cestas Gazinet à 5 mn et Tram B à 12 mn en voiture

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (226)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (13)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marlène Manso – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Marlène Manso

Villenave-D'Ornon (33140)

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