Maison - 8 pièces - 246m²

365 000 €

Pellegrue - 33790

Réf 727640

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
246m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
9 270m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Bien idéal pour un changement de vie!

A découvrir à Pellegrue, 2 belles bâtisses en pierre de Gironde à proximité de toutes les commodités.

La maison principale de 152m2 habitables de plain pied, longère du 17e siècle avec son escalier à perron, abritait autrefois une auberge où faisaient halte les pèlerins qui se purifiaient à la fontaine de la maisonnée avant de rentrer au village.

Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bain et douche, un toilette, une cave et des combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires au besoin.

La seconde bâtisse dispose de deux logements de 60 et 34m2, ainsi qu'une partie encore inexploitée pouvant permettre la création de deux logements supplémentaires.

Vous disposerez également de vastes dépendances et d'un parc de plus de 9000m2.

Une remise au goût du jour sera à prévoir pour ce bien qui offre de très belles possibilités pour un projet communautaire, familial et/ou de location.



Prix de vente : 365 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina CRAMONE, Tél. : 0662678057, E-mail : marina.cramone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 507 396 711

Le point fort du bien

Ensemble de deux belles bâtisses en pierre et dépendances proche de toutes commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (152)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marina Cramone – La Réole – 33190 – Conseiller SAFTI

Marina Cramone

La Réole (33190)

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