Maison à vendre à LIGUEIL de 116m²  89 250 €

Ligueil - 37240

Réf 779654

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 116 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
210m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 116 m²

Maison de village (épicerie) + jardin + garage

Sur le magnifique village de PAULMY, à 7min de LIGUEIL ou 5min du GRAND PRESSIGNY, dans un cadre communal authentique et verdoyant, reprenez les commandes de cette belle bâtisse qui jadis était l'épicerie du village. Totalement ATYPIQUE puisque le magasin est toujours présent, cette bâtisse nécessite des travaux mais demeure habitable de suite avec de beaux volumes pouvant être gagnés. Sur 116m², découvrez un espace cuisine de 25m², un séjour avec cheminée crédité de la luminosité de la vitrine du magasin, deux chambres à l'étage, salle de bains et deux wc. Deux pièces aux travaux débutés sont aménageables, promettant 20m² supplémentaires au 1er étage et plus de 60m² sous combles. Jardinet avec accès véhicule et garage comprenant buanderie. Tout à l'égoût, chauffage bois et électrique, fibre optique. Cachet de l'ancien, ensemble évolutif. Un prix laissant de la place pour vos travaux. Foncez!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 06 74 38 00 86 , E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
261kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1252€ / an
Maximum : 1694€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Morvan – Descartes – 37160 – Conseiller SAFTI

Romain Morvan

Descartes (37160)

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