Maison - 5 pièces - 86m²

298 000 €

Parmain - 95620

Réf 728307

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
114m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Une maison "unique et rare" à la décoration soignée


Dans résidence calme et recherchée de Parmain, à deux pas des commerces, écoles et transports, je vous invite à découvrir cette maison entièrement revisitée à l'esprit "loft".

Son exposition plein sud et sa belle luminosité vous invitent au "farniente"

L'entrée avec placards ouvre sur un demi - niveau qui dessert une salle à manger sur cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au 2ème niveau : un séjour, un bureau aménagé en chambre, une salle d'eau, un wc.
Au dernier niveau : deux chambres avec placards, combles perdues d'environ 6,94 m² pour rangement.

Un jardin de 114 m² sans vis à vis, agrémentée d'une jolie terrasse de qualité exposée plein sud de 27 m² environ incite au lâcher prise...

Atouts supplémentaires : Prestations soignées, bien entretenu et rénové, toit en ardoise et zinc, volets roulants électriques à tous les étages, garage de 20 m² environ aménagé avec porte motorisée, 2 places de stationnement...
On y pose ses valises !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 298 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057

Le point fort du bien

Maison lumineuse - jardin exposé SUD - Aucun travaux- proche commodités!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
222kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1860€ / an

Charges estimées : 552 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Allard – Champagne-Sur-Oise – 95660 – Conseiller SAFTI

Laurence Allard

Champagne-Sur-Oise (95660)

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