Maison - 3 pièces - 55m²

720 000 €

Paris 12e Arrondissement - 75012

Réf 676365

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
55m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 55m², Place de la Nation Paris 12e

A deux pas de la place de la Nation, au cœur d’une résidence privée et sécurisée, idéalement situé à proximité de tous les commerces et bonnes adresses du quartier, le réseau Safti vous propose en exclusivité cette belle maison de ville. Presque unique sur le secteur, cette maison de 55m² en parfait état général est nichée au cœur d'une impasse à l’esprit village et bénéficie d'un calme exceptionnel. Elle se compose en rez de chaussée d’un hall d’entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une charmante petite cour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un escalier intérieur dessert le 1er étage composé d’une grande chambre lumineuse, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Il est envisageable de créer une seconde chambre ou un bureau à l’étage. Une cave aménageable de 15m² est accessible depuis le hall d’entrée.
Avantages incontestables, l’accès au stationnement aérien libre directement au pied de la maison, les frais de copropriété extrêmement faibles.Vous serez séduit par sa localisation idéale, son caractère unique et charmant, sa belle hauteur sous plafond de 3m et son agencement fonctionnel sans perte d'espace.
Nombreux commerces, restaurants. Transports : Métro Station NATION à 150m - L1, L2, L6, L9, RER A - Bus.



Prix de vente : 720 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
309kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Jaffré – Paris 15e Arrondissement – 75015 – Conseiller SAFTI

Bruno Jaffré

Paris 15e Arrondissement (75015)

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