Maison - 5 pièces - 115m²

120 900 €

Parce-Sur-Sarthe - 72300

Réf 600025

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
319m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de bourg 4 pièces 115 m²

Située dans le charmant village d'Avoise à proximité de la Sarthe, à 15 min de Sablé (gare TGV) et 10 min de l'A11, cette maison de bourg ancienne a gardé ses poutres et ses cheminées. En entrant vous trouverez une salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée et insert. Les deux salles d'eau (en bas et en haut) sont récentes et d’excellente qualité : douches à l'italienne et WC suspendus. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres en enfilade et une petite pouvant faire office de dressing ou de bureau. Un grenier se trouve au-dessus. Prévoir quelques travaux d'isolation.
Vous profiterez également d'un garage et de dépendances avec ouverture sur le canal ainsi que d'une parcelle de jardin au bout de la rue.
A découvrir !



Prix de vente : 120 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780

Le point fort du bien

Maison secondaire pour pêcheurs ou pour investisseurs

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
302kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2170€ / an
Maximum : 3010€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Evelyne Rivière Virieux – Sablé-Sur-Sarthe – 72300 – Conseiller SAFTI

Evelyne Rivière Virieux

Sablé-Sur-Sarthe (72300)

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