Maison - 7 pièces - 176m²

259 000 €

Paillet - 33550

Réf 588553

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
176m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Terrain :
200m²
Chauffage :
Gaz

Description

sur les hauteurs de Paillet: 176m²

Jolie maison entièrement rénovée avec gout et qualité d'un travail bien fait.
176m² de surface habitable sur 2 niveaux.
En RDC:
-1 séjour de 48m², salle/salon très lumineux , agrémenté d'un poêle à bois.2 baies vitrées donnent un accès à un patio de 20m² totalement privé.
-1 cuisine avec son espace repas de 23m²
-1 salle d'eau.
A L'ETAGE:
-2 belles chambres d'environ 12,5m² chacune ainsi qu'1 chambre de 21m² en parquet massif.
-1 bel espace bureau de 15m² ouvert sur le couloir peut faire une 4 ème chambre.
-1 salle de bain de 5m², 1 wc séparé.

Avec cette maison, située dans une rue calme et non passante sur les hauteurs de paillet avec vue sur la Garonne, vous bénéficiez d'un jardin de 160m² avec un garage de 60m2 et une grange en bois.Ce terrain est non attenant mais facilement accessible et utilisable.
Les commodités sont à proximités ainsi que le bus scolaire : à 5km du supermarché, 8 km de la gare de Podensac et 27km de la gare Saint Jean de Bordeaux.



Prix de vente : 259 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726

Le point fort du bien

Calme, pas de travaux, lumineux et spacieux,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (27)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Agatha Baggenstos – Langon – 33210 – Conseiller SAFTI

Agatha Baggenstos

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